为项目品牌命名法则和学问：

　　1、谐音及借用法则受众都很熟知的名称或现成习惯语、成语、名人、地名引申出来，此类命名法基本不要考虑项目的物理特性，尤其适用于一些卖点不明显的项目。当前市场一些典型如“现代思想家”、“大唐世家”、“东方巴黎”、 “星语馨苑”、“第九城市”等等，使你的项目很容易被记得。名人：王石、潘石屹等等。“连潘石屹都开始用储备土地了，我们还能怎么办？ ”——一位房地产商的抱怨。面对一系列控制土地过度供给的政策，房地产商们的好日子也许将一去不复返。名人效应，最好的记忆点莫过于潘石屹做了自己楼盘的广告代言人，人们说这是潘石屹开发的。

　　适用对象：几乎适用所有的项目。如果楼盘本身特色和卖点不是很显著的项目，就更加要多花些心思让它有可读性、或新锐点。注意不能选用和项目定位相违背和具有不良意义的名称。

　　2、卖点彰显法则从项目的内部因素，比如独特的配套方案、会所等，和外部因素比如交通等做推敲。地理位置是所有要素中最具独特性的，值得夸耀点的就认定了，比如“半岛水花园”、“虹桥高尔夫别墅”、“云顶花园”等都属于这一范畴。

　　适用对象：适用其他项目无法复制的地理优势，或重建成本要很高的因素如人造湖之类的。

　　3、企业品牌法则如果是当地已经完成优质项目，并且形成口碑，有连续项目发展计划的发展商，将其企业名称嵌入项目名无疑就是最好的广告，比如深圳万科、中海地产、新世界中国地产、华侨城、北京城建地产、绿城集团、上海绿地、厦门建发集团，厦门特房等等。品牌对产品销售成功的提升作用在成熟的房地产市场尤为明显，在上海出色如万科，发展的项目售价总可以较周边楼盘高10%～15%。

　　适用对象：所谓品牌发展商，不但指资本实力，更重要的是在公众中形成口碑，有做强品牌的强烈意识，永续经营的良好资质的企业。

　　4、系列命名法任何一则产品广告，其实是传达多重的实物概念的，比如一则“东方曼哈顿”的广告，传达的概念为位于上海1徐家汇2地区由东方海外3发展的高尚4住宅5项目，有五重之多。但是利用品牌系列的方法，其他项目命名为“东方剑桥”、“东方巴黎”等等，推广时大部分概念要素会建立在一个理念平台上，各项目只要置换一重概念要素，不仅巩固了发展商品牌，而且能取得最节省的推广效果。

　　适用对象：已经完成优质项目，并且形成良好口碑，在公众中心目中认可，对连续项目发展计划有期待的。一如既往打造品牌产品，这可是迅速在市场中获胜和累积品牌资产的良机。

　　后记

　　在我们看来，名称代表一个项目品牌走向商品市场的开始，也是一把利器，命名是重要性取决于您的重视程度。虽然楼盘的操作是相对短平快的运作项目，但是如果作为品牌来运作，名称承载的文化内涵是不可低估的，企业像是母品牌，项目像是子品牌，她们血脉相连，给受众的印象和记忆点是品牌名称，注重文化价值仍然是销售成功的法宝。

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